厂房分租合同范本简单点的【六篇】

简单(allan)、1989年出生、是潮汕作词人，擅长歌词创作，偏爱改编潮语词。风格多变，代表作品有《知己难求》等， 以下是为大家整理的关于厂房分租合同范本简单点的6篇 , 供大家参考选择。

厂房分租合同范本简单点的6篇

厂房分租合同范本简单点的篇1

简单的厂房租赁合同范本

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、 出租厂房情况

　　甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 结构。

　　二、 厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。

　　2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、 租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。

　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%.

　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金

　　四、 其他费用

　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为 元。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　　2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　　5、 租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。

　　6、 租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　7、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　　4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　　出租方：（盖章） 承租方：（盖章）

　　法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）

　　委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）

　　合同有效期限： 至 年 月 日

合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。商品生产产生后，为了交换的安全和信誉，人们在长期的交换实践中逐渐形成了许多关于交换的习惯和仪式。这些商品交换的习惯和仪式便逐渐成为调整商品交换的一般规则。随着私有制的确立和国家的产生，统治阶级为了维护私有制和正常的经济秩序，把有利于他们的商品交换的习惯和规则用法律形式加以规定，并以国家强制力保障实行。于是商品交换的合同法律形成便应运而生了。古罗马时期合同就受到人们的重视。签订合同必须经过规定的方式，才能发生法律效力。如果合同仪式的术语和动作被遗漏任何一个细节，就会导致整个合同无效。随着商品经济的发展，这种繁琐的形式直接影响到商品交换的发展。在理论和实践上，罗马法逐渐克服了缔约中的形式主义。要物合同和合意合同的出现，标志着罗马法从重视形式转为重视缔约人的意志，从而使商品交换从繁琐的形式中解脱出来，并且成为现代合同自由观念的历史渊源。

厂房分租合同范本简单点的篇2

商铺分租合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意 签订门面租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将其租赁位于___________________________________________

一间面积为91平方米的门面租赁给乙方使用（双方为合租关系）。其中甲方使用60平方米，乙方使用31平方米。

二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____

日。如果甲方的租赁期满，若门面所有权方涨价，涨价部分由甲乙双方各自承担涨价部分的50%。

三、月租金________，乙方于每季度一次性向甲方交清当季租金。支付时间为每月28日。

四、门面合租合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金，合同期满押金退

回。

五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰。 六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。

如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

七、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

八、租赁期间，乙方有转租权。

九、甲方若想出租该门面另外一半，需提前三个月书面通知乙方，在同等条件下甲方应优先出租给乙方。

十、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十一、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

十二、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，合同自签订日起生效。

甲方： 乙方:

身份证号: 身份证号:

联系电话: 联系电话:

厂房分租合同范本简单点的篇3

简单版厂房转让合同范本

　　转让方(以下简称甲方)：____________________________

　　地址：________________________

　　受让方(以下简称乙方)：____________________________

　　地址：____________________________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，按照平等、自愿、合法的原则，签订该房地产转让合同。

　　一、转让房地产情况：

　　房屋所有权证号码：____________________________________

　　土地使用权证号码：____________________________________

　　房地产座落：市 区 街(路) 号 #

　　建筑面积：____________ 平方米;转让面积：____________平方米

　　占地面积：____________平方米;房屋用途：____________工业厂房

　　房屋权利来源：

　　土地使用权来源： 划拨 出让

　　二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。

　　三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 元整。

　　四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

　　五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第 种办理)

　　1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写) 元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写) 元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

　　2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。

　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

　　八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：

　　1、向仲裁委员会申请仲裁( )

　　2、向人民法院提起诉讼( )

　　甲方盖章：___________________　　　　　乙方盖章：___________________

　　厂房转让合同书范本

　　转让方(甲方)：________________

　　受让方(乙方)：________________

　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:

　　一、工业用地及厂房产权基本情况

　　本协议转让的工业用地原属于 ，位于 ， 土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为 平方米，目前土地及地上房产产权为属 所有，房地产证权证号 。

　　二、转让范围及价款

　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。

　　2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整(金额大写 元)。

　　3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由 负担。

　　4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。

　　三、转让款的支付方式

　　1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币____元整(金额大写 元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。

　　2、转让款由甲方开具收据。

　　四、违约责任

　　1、如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。

　　2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。

　　3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。

　　4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。

　　五、争议管辖

　　如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。

　　六、标的物的交付

　　______年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。

　　七、附件

　　1、甲方营业执照复印件

　　2、乙方身份证复印件

　　八、本协议书一式(____)份，双方各执一份。

　　甲方(盖章)

　　代表：________________

　　乙方(盖章)

　　代表：________________

　　签订日期：

　　厂房转让合同书阅读

　　转让方(甲方)：

　　受让方(乙方)：

　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:

　　一、工业用地及厂房产权基本情况

　　本协议转让的工业用地原属于 ，位于 ， 土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为 平方米，目前土地及地上房产产权为属 所有，房地产证权证号 。

　　二、转让范围及价款

　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。

　　2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计 元整(金额大写 元)。

　　3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由 负担。

　　4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。

　　三、转让款的支付方式

　　1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币 元整(金额大写 元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。

　　2、转让款由甲方开具收据。

　　四、违约责任

　　1、如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。

　　2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。

　　3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的违约金。

　　五、争议管辖

　　如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。

　　六、标的物的交付

　　年 月 日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。

　　七、附件

简单版厂房转让合同范本

厂房分租合同范本简单点的篇4

商铺分租合同范本 _商铺分租合同格式

随着商业的发展，商铺分租合同的使用越来越多，对于商铺分租合同你了解多少呢 ? 以下是学习啦小编为大家整理的商铺分租合同范文，欢迎参考阅读。

商铺分租合同范文 1

出租方 （甲方）：

承租方 （乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自 愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订 立本合同：

第一条：甲方愿意将座落在 的商铺与乙方合租，房屋面积为 卅，房屋总共租金为 元 /月，由乙方承担 元/月。协定合租期限为 月，自年月日起至 年月日止。

第二条：乙方可将出租房屋作 用途。如乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方 书面同意。

第三条：本合同签定时，乙方应向甲方交纳租赁保证金人民币 元整，甲方开具收 据。甲方于本合同有效期届满时，在乙方完好退出原租赁房屋，并交清各项费用后，将租 赁保证金无息还乙方。如乙方中途退租，甲方可将租赁保证金作为违约金而不予退还。

第四条：本合同签订之前，乙方须向甲方提供有关身份证件及有效之营业执照及法定 人身份证复印件。

第五条：甲乙双方共同使用房屋，共同负责房屋的卫生整洁，不得破坏房屋的基础结 构，损坏物品照价赔偿，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、 水电等，维修费由乙方负责。水费、电费、物业管理费等由甲乙双方共同承担，乙方自己 申请安装的电话、宽带、有线电视等设备的费用由乙方自行承担。

第六条：承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同：

1、 承租人擅自将房屋转租，转让或转借的 ;

2、 承租人利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的 ;

3、 承租人拖欠租金累计达 30天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如甲方仍继续 出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当的调整。

第七条：本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定， 经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等权力。

第八条：本合同双方签字盖章后生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法 律效力。

承租方（简称乙方）： 联系电话： 经甲乙双方本着平等互利的原则，协商达成如下协议 ;

一、甲方将 商铺租给乙方经营使用。

二、租期 年， 年月 日至 年月日止。

三、租金 ,租金按年缴付，乙方不得无故拖欠房屋租金，否则甲方有权收回房屋。

四、乙方在租用甲方商铺的期间所产生的水、电、物业费等有关费用均由乙方按现行 标准支付给相关单位。

五、在使用房屋期间，乙方不得在租用房内从事违反政策和法律法规的活动，若出现 后果自负。

六、若发生火灾、触电、被盗等事故造成的损失乙方自负。乙方在房屋租用期间有损 甲方的房屋设备，乙方应照价赔偿甲方的损失。

七、乙方在租房时应预交（Y .00）元的保证金给甲方，租期到时若乙方未对房屋造成 损坏和拖欠水电费则甲方将保证金一次性退还给乙方。

九、乙方如在租用期间提前终止合同，保证金不退还，当年剩余未使用的租金不退 还，并且以当年年租金的三倍作为违约金赔付给甲方。

十、承租方在租赁期间，不可转让，若有违反，保证金和剩余未使用房屋租金不退 还，并且甲方有权收回房屋。

十一、如甲方未按合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，甲方将乙方的保证金和乙方 预交的未使用过的房屋租金一并退还，并且以当年年租金的三倍作为毁约金赔偿给乙方。

十二、若因单位需要乙方必须腾让房屋时，甲方应提前 30天通知乙方，并提供单位 必须让乙方腾出房屋的相关书面材料，并 15天为界，退还乙方的保证金和乙方预交的未 使用过的房屋租金，若甲方不能提供相应的书面材料并让乙方腾出房屋，则视甲方违约， 以当年年租金的三倍为毁约金赔偿乙方。

十三、若因不可抗力的因素导致本合同无法履行，双方不承担违约责任。 十四、租赁期届满后，若乙方想要续租，按时价乙方优先租用。

十五、此合同自签字之日起开始生效，到期后此合同自动作废。 此合同一式二份， 甲乙双方各执一份。

甲方 （公章）： 乙方（公章）：

法定代表人 （签字 ）： 法定代表人 （签字）：

年 月 日 年 月 日

商铺分租合同范文 3

出租方 （以下简称甲方 ） 承租方 （以下简称乙方 ） 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在 自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用 甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门二街好再来招待所以南 门面

房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。

2、内附属设施： （或附表 ）

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改 变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为 年，自 年月日起至 年月日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为 4000元人民币，大写肆仟圆整。第二年租金经双方协商约定 。租金支付方式

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付 租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租 （卖 ）给任何第三者 ;或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵 押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以 及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产 生的费用达成一致协议。

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以 移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施 。乙方应在租赁期满后 15 日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装 修，甲方不得干涉。

3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方 自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

六、房屋使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方 ;甲

方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲

方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使 该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人 可代为维修，费用由乙方承担。

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状 态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前 日通知乙方。检查养护时，

乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的 义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先 租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情 形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

八、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房

屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元/ 平方米向甲方支

付该房屋占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用， 方可办理退租手续。

九、转租、转让和交换

1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

2、 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋 交换使用。

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同 ;

(1)未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲 方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与 第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天 的。

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造 成本合同在客观上不能继续履行的。

4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受 损失的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失

的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

（一 ）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的 ; （二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

（三 ）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的 ;

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 十一、违约责任及赔偿

1、符合本合同第九条第 1、2 项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方 按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经 济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年 租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要 求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经 济损失。

十二、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给 乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲 方。

2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意 后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给 乙方上述金额 （未到期限的房租金 ） 的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租 金。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同 不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式 份。其中，甲乙双方各执 份，均具有同等 效力。

十三、其他约定 租赁期间的水费、电费 （其中水元/吨，电 元/度）无特殊情况约定不变。

甲方（公章 ）： 乙方（公章）：

法定代表人 （签字 ）：

年 月 日

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法定代表人 （签字 ）：

年 月 日

厂房分租合同范本简单点的篇5

2018年简单点的房屋租赁合同范本

　　2017年简单点的房屋租赁合同范本1

　　 出租方(以下简称甲方)_______________

　　 承租方(以下简称乙方)_______________

　　 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　 一、租赁地点及设施：

　　 1.租赁地址：_________区_________号_______室;房型规格__________

　　 二、租用期限及其约定：

　　 1.租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

　　 2.房屋租金：每月________________元人民币;

　　 3.付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

　　 4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付;

　　 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　 三、双方责任及义务：

　　 1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方

　　 四、室内附属设施：

　　 a ：电器：_____________________________________________b ：家俱：_____________________________________________ c：水表底数：________________d：电表底数：________________e：煤气表底数：________________其它：________________

　　 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　 出租方：________________承租方：________________

　　 联系电话：________________联系电话：________________

　　 签约日期：______年_____月______日

　　 2017年简单点的房屋租赁合同范本2

　　 出租方：______________，以下简称甲方。

　　 承租方：______________，以下简称乙方。

　　 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　 第一条　甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号________(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________。

　　 第二条　租赁期限

　　 租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　 3.拖欠租金__个月的。

　　 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　 第三条　租金、交纳期限和交纳方式

　　 甲乙双方议定月租金_________元(大写____________________元)，交纳方式为____支付。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。

　　 第四条　租赁期间的房屋修缮

　　 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

　　 第五条　租赁双方的变更

　　 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　 2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　 第六条　乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。

　　 第七条　甲方收乙方押金_______元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_______元。

　　 第八条　违约责任

　　 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

　　 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

　　 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

　　 4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　 5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　 第九条　免责条款

　　 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　 第十条　争议解决的方式

　　 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

　　 第十一条　其他约定事宜

　　 1.________________________________________________________。

　　 2.________________________________________________________。

　　 第十二条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

　　 本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，租赁期到期自动作废。

　　 甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

　　 身份证号码：身份证号码：

　　 联系电话：　联系电话：

　　 年　月　日　年　月　日

　　 2017年简单点的房屋租赁合同范本3

　　 出租方(以下简称甲方)_______________

　　 承租方(以下简称乙方)_______________

　　 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　 一、租赁地点及设施：

　　 1.租赁地址：_________区_________号_______室;房型规格__________

　　 二、租用期限及其约定：

　　 1.租用期限：甲方同意乙方租用　_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

　　 2.房屋租金：每月________________元人民币;

　　 3.付款方式：按________________支付，另付押金　________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

　　 4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付;

　　 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　 三、双方责任及义务：

　　 1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方

　　 四、室内附属设施：

　　 a ：电器：_____________________________________________b ：家俱：_____________________________________________ c：水表底数：________________d：电表底数：________________e：煤气表底数：________________其它：________________

　　 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　 出租方：________________承租方：________________

　　 联系电话：________________联系电话：________________

　　 签约日期：______年_____月______日

厂房分租合同范本简单点的篇6

简单厂房装修合同范本

装修厂房的装修合同要拟定呢下面请看小编特地为大家收集的简单厂房装修合同范本！欢迎参考！

委托方(甲方)：

被委托接方(乙方)：

工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行根据国家有关法律规定特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同）以便共同遵守

第一条：工程概况

1．工程地址：

总计：施工面积平方米；

2．施工内容：详见本合同附件（一）《装潢施工内容单》和施工图

4．委托方式：

5．工程开工日期：年月日

6．工程竣工日期：年月日

工程总天数：天

第二条：工程价款工程价款:（金额大写）元详见本合同附件（二）《装潢工程材料预算表》

1、材料款元2、人工费元；

3、设计费元4、施工清运费元；

5、搬卸费元6、管理费元；

7、税金（5.72%）元8、其他费用（注明内容）元；

第三条：质量要求

1．工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可详见本合同附件（三）

《装潢工程材料决算清单》

2．工程验收标准双方同意参照市地方标准db31/t301999《住宅装饰装修验收标准》规定

3．施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求双方应确认增加的费用应另签订补充合同

4．质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会

5．凡由甲方自行采购的材料、设备产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责

6．甲方如自聘工程监理须在工程开工前通知乙方以便于工作衔接

第四条：材料供应

1．乙方须严格按照国家有关价格条例规定对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件（二）《装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程非经甲方同意不得挪作他用乙方如挪作他用应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方

2．乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用如已使用对工程造成的损失均由乙方负责

3．甲方负责采购供应的材料、设备详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容应该是符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场如延期到达施工期顺延并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的??%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后由乙方负责保管由于保管不当而造成损失由乙方负责赔偿

第五条：付款方式

甲方：

乙方：

本合同根据《中华人民共和国合同法》以及其它法律法规按照平等互利、公平、诚实信用的原则经双方友好协商一致特订立本合同共同遵守

一、项目概况：

1.项目名称：

2.项目承包形式：包工、包料、包质量、包工期、包安全

3.项目期限35天由甲方确定开工之日起算（不可抗拒则工期延误即有效施工日

4.房屋结构：框剪结构建筑面积约11000平米

二、项目承包范围及要求：按施工图要求进行施工

三、项目量、价结算及项目款支付：

1.项目暂定总价：450000暂定总价作为支付项目款所用

2.经双方认可的设计变更、项目增减及其它：均以甲方签署联系单为准并调整总项目款

3.项目款支付方式：全部装修完成后付总项目款的30%竣工验收合格并经审计完成15天内付总项目款的95%余款5%作为项目保修金保修期从竣工验收合格日算起保修期满三个月十天内全额支付项目保修金

四、项目质量：

1.本项目质量要求合格确保一次通过合格验收如果由于乙方原因未能合格验收施工方除无条件返工外还应承担合同金额1%违约金

2.单位项目的验收由甲方、设计、乙方单位等进行甲方出具书面报告为准

3.项目所需全部材料必须有质保书及合格证并符合施工图纸及施工规范要求

五、施工工期：

1.合同签订后本项目工期严格按总包单位提供的施工进度计划表执行乙方应积极主动联系衔接

做好制作安装准备并按土建进度要求保质保量完成保证不因乙方原因拖延本项目的竣工计划

六、双方职责：

1.甲方职责：

1、甲方在开工前如确需要改为房屋的结构（如水、电、管、消防器材等移位应具备有关部门的审批书）

2、甲方应在开工前3天向乙方现在交底提供水电等必备设备并说明使用注意事项由乙方按规范自己连接

3、做好施工中临时性使用公用部位操作及周边关系的协调工作

4、指派专人负责合同履行对项目质量、进度、进行监理、变更、登记手续和其它事项

2）乙方职责：

1、对甲方进行施工图纸或说明的现场交底拟定施工方案和进度交甲方审定

2、指派专人负责履行合同按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜

3、未经甲方同意和所在房地产管理部门的批准不得随便改变房屋结构和使用性质

4、严格执行有关施工管理的规定不得扰民或污染环境安全方面应有专职的项目安全员

七、安全生产和防火要求

1、乙方在施工过程中应采取必要的要求防护和消防措施保障施工人员及周边地区的安全施工过程中如发生安全责任事故均由乙方承担全部责任

2、乙方在施工期间应加强对施工人员的安全生产意识教育文明施工规范要求

八、施工内容的变更

1、在施工过程中由于设计变更及甲方要求提出工程项目变更凭《项目变更联系单》施工后结算如乙方擅自改变设计图纸的做法而引起的返工及损失由乙

方自行承担

九、违约责任

本合同签订后甲、乙双方如有一方不履行合同条款或招标文件中的条款造成对方经济损失的则由违约方赔偿对方所发生的直接经济损失

十、纠结处理

本合同履行期间双方发生争议时在不影响项目进度的前提下双方可采取协商解决若协商不成依照合同采取法律手段解决

十一、其他事项

1.本合同未尽事宜双方另行执行协商处理

2.本合同一式二份经双方签字后生效甲、乙双方必须严格执行

甲方：长沙有限公司乙方：长沙装饰工程有限公司

代表：代表：

签订日期：年月日