萧县，安徽省宿州市辖县，徐州都市圈副中心城市；地处安徽省北大门、徐州近郊，位于长江三角洲地区、淮海经济区的中心部位和华北平原的东南边缘；素有“四省通衢”之称，是国家实施“一带一路”、“中原经济区”等全局性战略和安徽省实施“东向发展”、“皖北振， 以下是为大家整理的关于武汉盘龙城历史简介6篇 , 供大家参考选择。
武汉盘龙城历史简介6篇
第1篇: 武汉盘龙城历史简介
房地产项目策划
一、项目背景
开发区区位优势独特，交通便捷。开发区境内楚天大道东接岱黄一级公路，西连天河机场和外环线，南通过盘龙大桥与市区直接相连，北接川龙大道直达黄陂城区。开发区地处黄陂最南端，市区之北最近郊，隔府河与汉口相望，在武汉外环线和中环线之间，为阳逻深水港、汉口火车站、天河机场之间的一个“金三角”，是武汉市一个重要的经济发展带。2011年，汉正街整体搬迁汉口北，而盘龙城恰好处在汉口商圈的最北端。这一机遇推动盘龙城的各项建设全面崛起，住宅以及商业配套的发展几乎同步推进。2011年4月，地铁一号线汉口北延长线工程破土动工。堤角至汉口北地方铁路工程建成后，汉口北到武汉市区只需要二十多分钟。基于开发区具备建设国内一流开发区的基础条件，从而确立了如下加快发展的总体思路：坚持走诚信立区、环境兴区、开放强区、招商富区的发展路子，依托武汉、辐射中国、放眼世界，努力把盘龙城经济开发区建成武汉现代制造业的密集区、高新科技的产业区、环境优美的生态区、中外闻名的旅游区、临空港产业区；建设类似上海浦东的武汉新城。
二、项目概况
1. 项目名称 武汉盘龙城项目
2. 项目建设单位概况 公司有着光辉的发展历程，从1995年创建制造业、1999年涉及氨基酸系列产品研发、生产和销售、到2002进入房地产开发领域至今，公司实现了市场适应性跨行业的顺利转变。业务范畴涵盖工业、农业、商业、服务业、金融业、医疗事业等多个领域，是一家大型综合性民营控股集团，现有员工200余人。旗下多家企业分别涉及房地产开发、商品房销售、房屋租赁、物业管理、酒店经营管理、城市基础设施和配套工程建设、农业发展，医院等业务。实力打造非凡，信誉铸就品牌。凭借雄厚的资本实力、规范的运营模式和优秀的专业团队，公司成立以来书写了一个又一个精品工程，先后开发建设了瑞祥•熙园项目、盘龙城刘店西区城中村改造项目、滠口阳逻湾城中村改造项目、黄陂区香域华府项目、汉北•水晶城等多个项目。
3. 项目地块位置及周边状况
(1)项目位置：项目位于武汉黄陂区盘龙城区域，武汉航空企业临空总部板块，地理位置优越
(2)项目周边状况：项目位置交通便利，项目地铁 2 号线已通车，毗邻 2 号线“航空总部站”，区域内 7 号线预计2021 年通车；目前区域内有三条高速通行，四环线北环线预计 2019 年通车，15分钟车程内有奥特莱斯商圈和汉口北商圈。目前项目周边 2 公里内教育含三座重点示范小学和一所省示范高中，商业配套体量达 21 万方，项目 4 公里范围内目前有三家医院，但仅有一家三级乙等医院，医疗配套相对较差。
4. 项目发展状况：在6月21日的土拍中，位于黄陂区盘龙城经济开大区的P（2018）040号地块，经过47轮报价后达到熔断，最后于6月22日被武建富强以总价58140万元，楼面地价6026.68元/平拿下，即将刷新片区最高楼面价。远城区的土地市场正逐渐受到房企的关注，不少品牌房企接连入驻，不断在刷新拿地记录。目前黄陂片区房价在除开别墅之外，最高价为恒安的山海关，均价在12500元/平，该项目位于盘龙大道汤云海路，三环与四环之间，周边资源配套丰富，在价格上也遥遥领先选城区其他楼盘。从盘龙城楼市布局来看，其区域内主要以主干带向外延伸分布为主。从早期的盘龙大道和巨龙大道交汇处，楼盘都较为集中，可以说是盘龙城目前最繁华的核心地段，集结了奥特莱斯商圈和各种教育资源、医疗资源，这一区域发展相对成熟。但目前盘龙城这个老核心区的新建商品房小区已发展饱和，紧邻主干道的剩余空地屈指可数。
三、市场研究
宏观经济分析
（一） 区域规划与发展
领衔临空经济区繁华盘龙城以天河机场为核心，规划面积约114平方公里的武汉临空经济区，分为三个功能圈层，即临空经济核心区、聚集区和辐射区，将重点发展航空运输、物流、现代制造、高新技术、现代服务等5大产业。
前川线规划启动
盘龙城又将迎来地铁发展的黄金时期，尤其值得一提的是，除了汉孝城铁、轨道交通2号线延长线的开通，前川线近期已经招标公示，盘龙城又将迎来地铁发展的黄金时期。据悉，轨道交通7号线前川段（即28号线）全长36.2KM，设站9座，先后经过前川城区、临空经济核心区、盘龙城等地，止于7号线一期工程起点。
盘龙城发展，交通先行！汉孝城际铁路如期通车，2016年年底地铁机场线开通以及天河机场T3航站楼的竣工，实现地铁、城铁、航空三线贯通，盘龙城的交通出行将得到质的飞跃。
地王+限购催热盘龙城楼市房价洼地逆袭
2016年8月16号，盘龙城区域P（2016）080地块以楼面地价6027.17元/平米被拍出，溢价率高达328%，强势刷新盘龙城区域的拿地记录，成为黄陂区新地王！这也意味着盘龙城迎来房价上涨的春天！至今年1月盘龙城新房均价突破9000，涨幅呈扩大之势，地铁红利起到了至关重要的作用。如今的盘龙城强势逆袭，在纳入限购范围后依旧看涨，展示出未来发展拥有巨大潜力的面貌。
（二） 经济环境
1. 交通条件
盘龙城的区位优势明显。首先，它地处汉口火车站、阳逻深水湾、天河机场的“金三角区域”，具有陆路、水路、航空三方面的交通优势，在整个武汉地区，盘龙城的区位优势是无可比拟的。
其次，盘龙城是距离汉口最近的开发区，二者只有一条府河之隔，盘龙大桥通车之后时间间隔大大缩短。比起关山高新技术开发区之于武昌中心、沌口开发区之于汉阳中心，盘龙城开发区距离汉口中心的距离无疑是最短的。岱黄高速收费站北移3.1公里之后，从汉口经岱黄高速进入盘龙城开发区，将不再有任何收费站。道路建设与汉口城区的连接，将大大推动盘龙城的经济发展。
2. 市政配套
相较于武汉市其他开发区而言，盘龙城是先规划再开发，因此很多方面都可以得到有效的控制，比如整个开发区的布局、配套设施的修建、道路的建设都可以有一个整体的把握。 （1）医疗设施，区域内医疗机构有武汉市第一医院疗养院，刘店288医院、和私人诊所，能满足居民的基本看病问题，暂没有专业的药房。
（2）教育设施，教育配套有位于名流·人和天地附近的盘龙城一中、盘龙城中心小学等。 （3）商业配套，中百超市人和天地店、私人经营的小型商超、刘店商业圈。 这些配套设施，主要都集中在盘龙城的主干道楚天大道附近。随着交通、经济、产业的不断完善，相关市政配套也进入高速建设阶段，盘龙城中心小学、中百超市人和天地店等都在2007年度投入使用或进入实质性建设阶段。
3. 生态人居新城
在《武汉市国民经济与社会发展第十五个年计划》中，盘龙城经济开发区作为武汉市四个发展居住区的新型居住区之一——后湖区域的发展核心，与南湖、东湖和四新地区并列为四大居住新城，从武汉市的发展战略可以看出，盘龙城地区将是未来武汉市重点建设的区域之一。
作为武汉四大居住新城之一的盘龙城，自成立以来就备受各大开发商的青睐。前几年盘龙城的房地产开发主要以别墅为主，如F·天下、山水龙城、恒达·盘龙湾等。在多层及小高层的开发上比较早的有名流·人和天地。近年随着交通建设的推进和产业结构的丰富，盘龙城也出现了一批面向一次置业消费者的多层、小高层产品，如日月山水、盘龙新天地等风格各异的项目。
盘龙城现有共18个项目，其中主要的14个项目中，含4个别墅项目，10个普通住宅项目。
其中别墅项目规划占地面积6160亩，建筑面积194万平米，按别墅人均50平米计算，将可容纳3.88万人。
普通住宅项目规划占地面积4763.58亩，建筑面积457.1万平米，按武汉人均25平米计算，将可容纳18.284万人。
4. 区域消费人群情况
盘龙城有着丰富的产业结构，行业涵盖物流、纺织服装、金融业、IT/互联网、家电/通讯、能源/化工、汽车、房地产等众多行业。因此，人口的辐射范围也很广，主要由以下几个部分组成： 高端消费人群：主要为企业中高管理人员及别墅区中高端人群。目前，盘龙城已经吸引了国内外180余家企业前来投资，初步形成了光电机械、医药化工、服装生产、汽车贸易等为主的产业基地，前来的工作人员也是行业内的中高端人群，这些企业的员工盘龙城高端物业的业主将会是盘龙城商业的人气来源。 普通住宅人群：盘龙城已成为武汉市重要的城市功能扩散区，大量的城区人口涌入盘龙城购买普通住宅并居住，加上周边的常住人口，保守估计，相关人口数量已达10万人。 外来务工人群：有着大量产业的盘龙城，务工人员也占到了一定比例，该部分人群受制于工作时间固定、日常生活半径较小，多为区域集中型消费，也为区域商业提供了稳定的客源。
从以上数据中可以看出，盘龙城人口结构比较丰富，低、中、高档的消费人群多有，其中以中高档消费人群居多，这使得盘龙城蕴藏着较强的消费潜力。
（三）板块分析
盘龙城规划简介
新的规则将整个盘龙城新城划分为:“一廊、两片、三轴、六组团”，即“一廊”指刘店片区和宋家岗片区之间的贯穿南北的500米宽绿化走廊;“二片”为宋家岗片和刘店片;“三轴”是楚天大道(刘宋公路)和巨龙大道构成东西向的发展轴，联系武汉市去的道路由盘龙大道、龙川大道和规划的刘店片区构成两条南北向的综合轴。“六组团”为高新技术产业组团，合服务配套组团、龙城遗址公园组团、华侨工业园区组团、中心的商业、文化娱乐、居住组团以及传统产业提升区组团。本项目地块正位于新型居住区宋家岗的综合配套服务组团之内。
市场分析
（一）盘龙城二手房区域市场分析
1、二手房市场现状：
在盘龙城，我们发现这里的中介很少，远没有中心城区多。而且在一家中介门店看到，这里的挂牌房源多是别墅或者楼盘，很少有本地的私房。
我们顺便统计了从2005年3月到2008年12月三年来的盘龙城楼市数据，发现了一个情况：盘龙城新房、二手房价格三年来一直在往上增长，特别是07年，新楼盘价上涨，二手房价格也应运加涨。05—08年盘龙城普通住宅价格变动情况，据亿房研究中心研究数据得出，盘龙城十二月第二周二手房均价为2000元/平米，同比减少0.26%，环比减少0.46%。
2、盘龙城二手房市场分析：
（1）二手房以投资为主，自住目前不多。盘龙城区域的新盘比较多，目前二手房很多房源都出自新盘，还有一些别墅也加入了二手房市场。自住的购买二手房不多，多数是购买新房。上市二手房基本是中大户型为主，小户型的基本上没有。盘龙城的二手房市场主要是以中到大户型交易为主，小户型市场基本上看不到。这些二手房也主要是新楼盘或别墅转换过来的。
（2）、二手房多以多层为主，小高层不多，高层几乎看不到。由于盘龙城楼盘开发还是处于发展期，很多楼盘小区的房子容积率比较低。因此这些二手房多以多层为主，高层几乎看不到。
（3）、上市的二手房多为毛坯房，装修房很少。由于二手房市场投资房很多，因此这些二手房都是房主在购买新房后，就直接出手卖出。因此，盘龙城上市的二手房主要以毛坯房为主。
(二)区域市场竞争对手分析
1 其他邻近区域的竞争影响
（1）后湖片区
在售和预热楼盘共7个，后湖居住新区开发建筑总面积为1050万平方米，其中，住宅建筑面积600万平方米，楼盘的特点是：小区住宅密度低，容积率低，绿化率高。片区可分为两块，第一块为解放达到延长线上的七平方公里，规划分期开发的大型项目--百度亭小区，目前均价在300元/平方米左右，第二块为岱黄公路沿线地区，此地块购房群体一公务员居多，二次置业比例较大，价格在3400元/平方米。去年年底楼盘的成交均价在2888.9元/平方米。
(2)金银湖区
目前在售和预热楼盘共11个，整体综合开发和相关配套设施的完善。金银湖片区凭借其得天独厚的地理位置、丰富的土地资源以及优美的自然环境等优势在过去三年内一直保持着相当活跃的房地产开发和销售状态，逐渐我市武汉自然环境最好的住宅片区之一。其价格也一直呈持续的上升状态；多层住宅价格除个别楼盘因品牌效应超过3000元/平方米外，其余的在2300-2800元/平方米之间，联排别墅单价3000-3800元/平方米左右，总价60万/套；独立别墅价格差较大，从80万/套到150万/套。
虽然盘龙城片区的多层市场空白造成的需求量比较大，但是后湖及金银湖片区的多层及小高层建筑会对盘龙城片区造成一定的影响。但是由于以上两片区的价格一直处于2800元/平方米左右，因此交通环境略差一筹，但自然环境及发展潜力巨大，且价格实惠的盘龙城片区也不会受特别大的影响。2006年盘龙城大桥通车后，这一利好消息，能更快加速楼盘的销售。
板块定位分析①汉口后湖板块，金银潭板块，黄陂板块三大刚需板块竞争激烈，争夺刚需客户，黄陂板块为低端刚需聚集区。②陂板块四大板块中盘龙城房地产发展最为成熟，热点度最高。该项目位于临空港区域，该区域依托空港及二号线崛起新区，配套不足，但是产品以低密度为主，舒适度比较高。③区位：位于武汉黄陂破盘龙城区域，武汉航空企业临空总部板块，地理位置优越。④地块经济指标：该项目总用地面积118620平米，共分为两块，其一为住宅用地，其二为科教用地。⑤交通条件：二号线，沪蓉高速，岱黄高速都已经通车，七号线预计2021年通车。⑥配套设施：周围有两大集中性商圈，分别为汉口北商圈和奥特莱斯商圈；教育，景观资源丰富。⑦区位价值总结，交通优越，规模庞大，繁华商服务中心，拥有较强的潜力。
第2篇: 武汉盘龙城历史简介
盘龙城商圈市场调研小结报告
2007-8-08日，我们商圈调研小姐一行五人（彭涛、郭飞、何震、彭革、胡娟），对围绕着汉口北项目45钟内的各个商圈内的商业网点的种种情况做了一次小规模的市场调研活动，以下相关信息是我们这次调研活动的一些数据整理和个人分析。
近年来，武汉市城区内的房地产价格随着土地价格的一路攀高，使得很多地产开发商开始着手对毗邻“后湖片区”的盘龙城，进行全面规划、开发，使盘龙城从原本荒野遍地、人烟稀少的一座历史小镇，一跃成为武汉版图中的又一座“城中城”，那么我们看看国内发展比较成功的城市，多半都有着被称为“城市客厅”的一个区域，这个区域的位置大多在这个城市的机场和市区之间。如上海虹桥的古北新区，被誉为上海最具有国际化生活氛围的新区和上海人文纯度最高的区域，也是上海身为国际化大都会的一个缩影。而当今的盘龙城具有如此独天独厚的地理条件，它必定会成为武汉市的另一张名片及新的“城市客厅”。 在这里盘龙城有着良好的发展前景，优越的交通、自然环境使北接天河机场的盘龙城片区成为武汉的“城市客厅”，随着卓越、宝安、名流、纵横、城开等地产巨头纷纷挺进盘龙城，该区域内地产开发热火朝天，目前已聚集了罗纳河谷、宝安山水龙城等多个高端别墅项目。下面我们对盘龙城内汉口北商圈驱车10分钟可以抵达的小区、别墅及相关配套设施做一个图表说明：
随着汉口北项目紧锣密鼓筹建过程当中，盘龙城东邻阳逻深水港，西距武汉天河机场8公里，南离汉口火车站6公里；岱黄高速、机场高速、盘龙大道及楚天大道组成的四通八达的道路网，构成“水、陆、空”立体交通网络，瞬间切换都市喧嚣与田园宁静。在这里你的确可以感受到从喧嚣到宁静的瞬间角色变化，但目前据我们对这些楼盘、商圈调查，在盘龙城我们可谓是寻不到一座大型的综合型超市，见不到初具规模医疗条件尽善人意的医院，毕竟盘龙城是一座刚刚起步以强力打造武汉的生态后花园的“城中城”这些所有的相关配套也许在稍后随着入住率逐步到位。
从盘龙城开车出发取道新近通车的中环线，近则达汉口，远可在40分钟之内快速到达武昌光谷，1小时之内可通达武汉全城各个角落。由于盘龙桥的开通将金银湖居住片区、将军花园片区、后湖居住片区连接成一个整体，目前从常青花园走金银潭大道到盘龙城需15分钟，从将军花园到盘龙城5分钟，到后湖居住片区也在10分钟之内，这里新型的居住城区势态正初具雏形。下面我们现在对这三个离我们最近的邻居做一个表格分析：
从以上这些数据我们可以看出来后湖、常青主要是以生态居住为主，而将军花园主要是以工业发展来带动将军花园片区内的经济纽带。三个片区连一线的情况不仅为盘龙城提供了便利同时盘龙城为这三个社区提供了一座天然生态后花园的旅游场所。
我们汉口北项目也基于发展经济与保护生态的基调上，不仅要带动盘龙城的经济血脉的流动，同时也要对现有生态的保护，我们有着独特的环境优势、有着浓郁的历史氛围，我们将利用盘龙城的旅游资源，打造工业经济旅游新模式，使汉口北项目也包容在盘龙城旅游模式中，接盘龙湖水域休闲旅游带，临盘龙城遗址，形成了集产业旅游、购物旅游、滨湖休闲游的旅游特色，这种多元化的经济模式带动了外界对盘龙城的认可度。有句话“只要人扎堆的地方经济必然旺盛”这仿佛已经成了一种规律。凭借着旅游、商业购物等多种品牌口号，必将吸引更多的投资者和洽谈者的进入。
第3篇: 武汉盘龙城历史简介
盘龙城主要楼盘简介及市场调查分析报告
2016-8-22
内外部动力推动武汉楼市“每天不一样”！2016上半年，武汉新建住房成交15.29万套，同比大增66%，成交面积1585万平方米，增长72%，成交套数与面积双双夺得全国第一；半年26个“日光盘”，领头羊热销2000余套，地王频频被刷新，中国地产15强聚首.......通过并购、轻资产等策略，品牌房企领先优势不断扩大，百亿级房企有望达2-3家；加速中的武汉市场，已经迎来更高更快更强的发展阶段。
盘龙城版块亦是如此，随着8月16日P(2016)080号以楼面地价6027.17平成交，瞬间点燃盘龙城版块项目，一时间均价达到7000左右，具体各项目市场调查如下：
一、 名流人和天地
项目总占地540000平方米，规划建筑面积1080000平方米，容积率1.1，绿化率41.2%，项目由板楼，小高层，高层组成，主推2室2厅、3室2厅。由武汉名流地产有限公司开发。
项目特点：
1、 盘龙城首家开设小区巴士专线，每天定点开往武展和徐东，全天6–7个班次。
2、 生活配套是该片区楼盘中最齐全的，开发商引进了大型超市中百仓储，选址就在项目正门口入口处。
3、 户型赠送面积。
公交线路：291、292路。距在建轨道交通2号延长线（机场线）管委会站约2公里左右；距轨道交通8号延长线巨龙大道站约1公里。
销售政策：名流人和天地六期开盘推出78-80平米房源，均价5200元/平米。现购房享受总价减2万8，另购指定房源立减一万，特享一年物管费减现，再加送1999元装修基金。
二、天汇龙城
项目总占地2482亩，总建筑面积260万平方米，容积率3.28，绿化率35%，项目由多层，小高层，高层组成，主推2室2厅、3室2厅。由武汉地产有限公司开发。
项目特点：
1、生活配套：邻奥特莱斯，紧靠中百仓储，零距离盘龙城一小；
2、小区内部将建设中小学校，公交始发站，商业商务中心，养老服务；
公交线路：296路、229路、298路、265路286路，未来轨道交通2#线机场线、8、3#线可快速换乘，快速通达武广、江汉路、菱角湖等核心商圈，高效接轨全城。
生活配套：周边银行：中国建设银行、中国工商银行、中国银行 、邮政储蓄；
医院配套：市第一医院盘龙城分院、黄陂医院盘龙城院区；
周边休闲：盘龙城遗址公园、后湖公园、极地海洋世界、武汉客厅；
销售政策：团购5000抵10000元，一次性付款享受98折；
三、天纵城
项目总占地133905平米，总建筑面积592554平方米，容积率3.5，绿化率30%，项目由1栋26层办公楼，1栋地上28层酒店式公寓，12栋地上34层住宅楼。由湖北恒泰天纵控股集团有限公司开发。
项目特点：
1、天纵城位于盘龙城经济开发区核心地段、巨龙大道和岱黄高速交汇处，北临巨龙大道，东接岱黄高速，位于汉口北门户地位；
2、“户户观景，开窗见绿“，使每一位业主都能享受到丰富的生态景观；
公交线路：296路、229路、298路、265路286路，未来轨道交通2#线机场线、8、3#线可快速换乘，快速通达武广、江汉路、菱角湖等核心商圈，高效接轨全城。
生活配套：
教育：盘龙城中心小学、刘店小学、盘龙一中，盘龙中学、武汉第一高中；
金融：中国农业银行、中国建设银行、中国信合、工商银行；
医疗：武汉一医院盘龙城分院、武汉市急救中心、刘店288医院、黄陂区新开支农村合作医疗定点医院；
娱乐：奥特莱斯、中百仓储、汉口北批发市场、中百超市、中国移动、百信超市、百联红超市，小区内自身商超、会所、酒店；
销售政策：认筹10000抵45000元，成交成享99折；
四、南德榜样城
项目总占地47858平方米，总建筑面积202194平方米，容积率6.5，绿化率30%，项目总有8栋楼；1、2、3#34层；533层。由武汉南德置业有限公司开发。
项目特点：
1、位于巨龙大道和岱黄高速两条城市快速路交汇处，接驳汉口北大道，处于汉口、后湖、盘龙城交界门户要地，将是黄陂新城门户；
2、榜样学府以全龄学区筑家，全龄教育配套一应俱全，可享15年精英教育；
公交线路：229路、296路、286路、293路、298路、295路可直达汉口火车站、后湖商圈、菱角湖商圈、武广商圈，构筑半交通圈，距离地铁3号线盘龙城巨龙大道站1000米距离；
销售政策：认购5000抵30000；
享受开盘大礼包5000元；
开盘当日享99折；
按时签约再享99折；
一次性付款再享99折；
五、歌林花园
项目总占地232.56亩，总建筑面积46万平方米，容积率2.5，绿化率35.1%，项目总有8栋楼；1、2、3#34层；533层。由武汉佳海地产股份有限公司开发。
项目特点：
1、位于盘龙开发区核心地带、盘龙大道与楚天大道交汇处，北与开发区管委全一街之隔，南倚横山森林公园，东临盘龙城遗址公园，西临机场高速路，是盘龙城政治、经济、文化、交通、生态的核心，也是盘龙城开发区的“标王地块”；
2、歌林花园规划充分利用周边丰富的自然及人文景观为基础，形成错落有致、丰富开阔的高层景视野，遍览盘龙城秀美山川湖泊，园区内贯穿灵动水系，将外部环境与小区内部园林景观浑然一体；
公交线路：229路、265路、286路、290路、 291路、296路、295路、 298路，地铁2号延长线，到“管委会站”、“盘龙城站；
销售政策：交5000抵35000元；
六、汉飞·向上城
项目总占地69000平方米，总建筑面积70000平方米，容积率0.99，绿化率33.68%。由武汉汉飞地产有限责任公司开发。
项目特点：
1、水景项目，折扣优惠楼盘；
公交线路：：286路、1129路、291路、292路 、298路。距在建轨道交通2号延长线（机场线）管委会站约2公里左右；距轨道交通8号延长线巨龙大道站约1公里。
销售政策：100平复式房源，一口价38万；
市场分析
1、中观市场分析
（一）、盘龙城地理区位——“两线三点”之间
盘龙城经济开发区前身是滠口经济开发区，2003年更名为盘龙城经济开发区，开发区地处武汉市北郊黄陂西南部，外环线与中环线之间，与市区隔府河相望，南距汉口火车站6公里；阳逻深水港、汉口火车站、天河机场这个“黄金三角线”将其围在中间。
（二）、片区概况
1、片区现状——“武汉第四镇”
作为一座沉睡了3500年的古城——盘龙城俨然已成为武汉市中环线与外环线之间一个新的经济“特区”，武汉因长江、汉江而被分为三镇，位于市区之北最近郊的盘龙城经济开发区，隔府河与汉口相望，则意欲成为“武汉第四镇”。
2、区域功能定位
（1）、现在制造区
盘龙城经济开发区抢抓武汉积极振兴现代制造业的机遇，因地制宜明确发展重点，做大做强现代制造业。
一时因势利导，积极扶持生物医药业；
二是乘势而上，积极发展食品加工业；
三是扩大引进，加快发展汽车工业及建工机械；
四是借势造势，发展建筑建材业。
（2）、临空港物流
中国华力集团、中国华星集团、北京华特新集团联合打造的武汉国际航空港物流产业区，地处盘龙城经济开发区机场路以西，规划面积为110平方公里，依托武汉天河国际机场，重新构筑大武汉的“九省通衢”地位，建设成为一个集临空工业、物流产业、新型服务业、出口加工业、现代农业与居住度假休闲为一体的现代花国际性空港城。
（3）、旅游度假区
一是打造盘龙古城名胜区：在研究、保护的基础上，充分利用盘龙城“三山两湖”的湖光山色，合理开发其旅游价值，使丰富的人文景观与秀丽的自然风光和谐地同意起来。
二是建设蟠龙湖（后湖）风景区：盘龙湖三万亩你改造城武汉市继东湖后的第二大名湖景区。
三是长江乐园及黄花涝风情古镇：长江乐园目前预留地在盘龙城西区，面积1.1万亩。与黄花涝连成一片，进一步带动旅游相关产业的发展。
（4）、生态人居区
组织香港纵横、深圳宝安、北京名流、武汉地产等17家签约房地产开发企业，以新颖的理念、完善的规划、优美的环境、上乘的质量、精美的造型、齐全的功能、休息的色彩，将19000亩房地产用地建成高档景观住宅小区，以地气带动人气，以人气聚财气，在设计上充分体现“绿色生态与现代科技”完美融合的意境，使盘龙新城成为武汉市民未来首选的理想居所。
区域房地产发展优势
1、完善交通网络——“房因路而兴盛，路因房而繁荣”
自盘龙城经济开发区成立以来，开发区政府一直以实施盘龙城融入武汉主城为突破口，从战略研究、规划布局、基础设施等方面着手，力求跨越城市化发展的一般进程，现今已打通的三条主干道；从贷黄高速公路、盘龙大道、机场如今已成为有利的“三架马车”托起武汉“经济新区”，再加上楚天大道、巨龙大道、塔子湖东路等道路的修建构成了完善的道路体系，为盘龙城融入武汉城区以及区内发展起到了有利的推动作用。
2、区域优势规划支柱
作为“武汉第四镇”不断递增的升值空间，盘龙城致力于打造成中不崛起的重要战略枢纽，抢抓天河机场“天空开发”的机遇，抓紧完善空港经济区规划，加强空港经济区市政基础设施和绿色景区建设，相比其他区域，盘龙城区域规划具有得天独厚的优势：
（1）、立体交通网络——开发区东临阳逻深水港、西依武汉天河机场、南临汉口新火车站；贷黄一级公路、天河机场一级公路和盘龙大桥、盘秤大道及刘宋大道组成的四通八达的道路网络，构成“水、陆、空”立体交通网络。
（2）、天兴洲长江大桥——尚在建造中的国内最大规模的公铁两用大桥武汉天兴洲大桥，早已引起许多投资者的兴趣，将会为武汉增添多个经济增长点。
（3）、武汉航空港——盘龙城与武汉其它郊外居住区相比最大的优势是有武汉航空港这一快捷的交通枢纽，它为盘龙城赢得富人青睐立下了汗马功劳。盘龙城正处在武汉市北郊外环线上，这样鑫城恐慌总、陆地相交叉的立体交通网，这一静一动很府河夫人的心态。盘龙城的武汉国际航空物流港，规划了水上娱乐项目、高尔夫球场两个度假区，这无疑为盘龙城增添了魅力，盘龙城的富人区已经悄然形成。
（4）、盘龙大桥通车——盘龙城大桥从空间、时间、心理上大大拉近了盘龙城与汉口中心城区的距离。
（5）、贷黄高速府河收费站后移3.1公里——这在很大程度上减小市民从汉口至盘龙城的“心理屏障”。
（6）、武汉城区的辐射作用——便利的交通网以及集交易、展示、物流、娱乐、服务于一体的汉口北专业市场群的建设将使得盘龙城于武汉城区联系更为紧密，同时对盘龙城的经济发展起到了去打的推动作用。汉口小商品交易中心日前已经动工，将建成中国最好、中部最大的批发市场，将成为盘龙城新的经济引擎。以此带动整个片区商业的发展，也将吸引更多来函做生意的人群来此地购房。
（7）、工业园区的建设——目前盘龙城已建成佳海工业园、盘龙汽车城，企业第一社区也已有多家大型企业入驻。哥特工业园也已在规划中。工业园区的发展为盘龙城的发展提供了有底的经济保障。
3、区域先天优势——距离汉口最近的开发区
1、天然山水与都市中心优势兼备；
2、深厚历史文化底蕴；
3、政府政策扶持给予崭新的发展空间——先规划后开发；
4、典型项目提升区域知名度。
分析：
随着交通的逐步完善将使盘龙城更好地融入到了大武汉中；工业园区的建设、汉口北专业市场的建设，将成为盘龙城新的经济引擎，盘龙城的腾飞指日可待，为房地产业的发展提供了良好的发展空间。
一、未来销售的压力
据相关调查数据显示：
名流54万方已全部售罄；
天汇龙城2482亩销售中；
天纵城133905平方米销售中；
南德榜样47858平方米销售中，8月20日开盘即售罄；
歌林花园232.56亩已全部售罄；
汉飞·向上城70000平方已全部售罄；
基本上盘龙城的剩余住宅用地全都被各大地产集团瓜分，同时由于国家规定两年内不开发的土地国家有权收回，现今盘龙城各大地产集团纷纷快速开发项目，在售项目也以销售火热， 未来的盘龙城楼市的竞争将主要注重在价格、品质和管理方面。
小结：
根据武汉市城市经济发展规划，黄陂区政府把盘龙城经济开发区规划成集“现代制造业区、临空港物流产业区、都市旅游度假区、生态环境居住区”为一体的新型城区，重点发展航空物流和综合居住，未来区域常住人口将达80-100万。可见，盘龙城还有很大需求空间，武汉“第四镇”指日可待。
科学、合理地设计和分配住宅户型（建议85-110平方米;110平方米户型少建），力求户户有良好的朝向，景观及通风的环境，降低楼电梯服务数，尽量减少户间干扰。户型大小符合国家制定的居住标准要求，以多元化的户型适应消费者日益增长的个性化住房需求，并能以灵活的户型结构适应消费者家庭阶段性改变所导致的布局调整，使住房具有较长使用期。 合理安排户内的厨房、卫生间、洗衣间、贮藏室、服务性阳台等功能性空间，并能妥善解决电气供应、油烟排放、空气调节、垃圾收集、处理等问题。
本项目位于武汉市黄陂区盘龙城经济开发区盘龙大道与巨龙大道以北，名流路以西；
本地块现有公交线路：290、291、295、298、229、1128路。
轨道交通：距在建轨道交通2号延长线（机场线）管委会站约1300米,2015年通车。距轨道交通8号延长线巨龙大道站1300米与刘宋大道站均约1000米，计划2017年开工。
2016、8、22
第4篇: 武汉盘龙城历史简介
盘龙城一中团委举行“关爱生命，预防溺水”师生签名活动
安全重于泰山。为切实加强学校安全工作，增强师生的安全防范意识，提高学生的自救自护能力，6月9日上午，盘龙城一中团委举行“关爱生命，预防溺水”的千余师生签名活动。并通过宣传栏、LED显示屏、悬挂宣传标语、向家长发放一份安全知识宣传资料等活动，努力让每一位学生、家长理解安全工作的重要性。通过本次活动，进一步强化了学校安全教育工作，帮助学生树立安全意识，掌握安全知识，提高自我保护能力，动员全社会共同关注和支持学校安全工作，有效促进学校的教育教学工作健康有序地开展。做到警钟长鸣，防患未然，常抓不懈，确保学生在安全和谐的环境中珍爱生命，健康成长。
第5篇: 武汉盘龙城历史简介
龙源期刊网/>第6篇: 武汉盘龙城历史简介
盘龙城讲解词前言：
1954年武汉遭遇了百年不遇的洪水，考古专家在这次洪水过后在对武汉周边地区进行了文物抢救保护的过程中发现了盘土城遗址，也就是后来命名的盘龙城。它是目前为止发现的长江流域第二座商代遗址，它位于武汉市黄皮区，（第一座是位于河南安阳西北的殷墟）。从1954年到1994年在这近半个世纪的时间里，考古学家从这座墓发掘了大量的青铜器、陶器、漆器、玉器、石器、骨器等。如今这里已是一片农田，但是我们看者这些文物仿佛回到了华夏文明的初期。
BC1600—BC1300，商汤打败夏代最后一任王桀，建立商代。此时是奴隶社会的方展时期，商朝势力最大的时期，东到大海，西达陕西北部，东北到辽宁，南至长江流域，是当时的一个大国，约BC1300，商王盘庚把都城迁到殷，从此稳定下来，这个遗址可能是商人为开发南方、获取资源在长江中游建立的一个方国。所以当时商朝光辉灿烂的农业、青铜制造也、天文历法尤为发达，同时商朝的甲骨文也是汉字的起源。甲骨文里反映了商王的活动和当时的社会情况，有内容可以和《史记》相印证。我国有文字考证的历史是从商朝开始的。那么我们就通过盘龙城，管中窥豹，了解一下商文化的博大精深。
一、环境与资源
人类文明进入奴隶社会后，阶级分化、国家形成，青铜器成为了权力和财富的象征。商王是奴隶社会的发展时期，因此占有青铜资源、制作青铜礼器是国家祭祀和政治的需要，商人势力南下也与青铜资源控制有关。中国最富的铜矿分布在长江中、下游的湖北大冶、阳新、江西瑞昌、安徽铜陵一线。文献记载和考古发现都表明：在商代这里就有人们开采铜矿。
盘龙城位于武汉市郊涢水（yún，音云，亦称府河）、滠（shè，音社）水交汇处，是长江北岸的最高点，由此北上中原或沿江到铜矿产区都很方便。盘龙城周边发现有商代码头和青铜冶炼的遗存，该城的建立与商王朝控制青铜资源有密切的联系。
盘龙城的青铜艺术是中国早期文明的象征,在中国古代的文化艺术史上,它代表一个空前的时代,它向我们展示了一个精美传神,另人心驰神往的艺术境界,盘龙城文化对中国古代文明的形成与发展做出了卓越贡献.
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二、盘龙成的城市规划布局
古城形状为长方形，南北长约290米，东西宽约260米，面积75400平方米，，城内地势起伏不平，因势而建。它的手工业区、居民区、墓葬区分布在城外的四周，城内则为宫殿区，他只在宫殿区附近建筑城墙，城垣单纯为保护宫殿而筑，从中国古代城市发展来最古老的城市常常为满足帝王的需而形成。出土的文物可以了解到不管市贵族还是平民的人口比较多，可见盘龙城对于商朝的发展起到了重要的作用
盘龙城1号宫殿基址长39．8米，宽12．3米，有高出地面20厘米以上的夯土台基，台基四周的外沿各有一排大檐柱穴，东、西两侧各5个，南边20个，北边17个，前后不对称，推测当时可能在柱头架檐檩，然后再架设房顶。檐柱径达半米左右，深埋约70厘米，底部有大石块柱础。檐柱前部两侧的挑檐柱穴直径小而浅，表明房顶出檐。
宫殿建筑宽38．2米，深11米。中心为四间横列的居室，四壁都是木骨泥墙。四室通面宽33．9米，进深6～6．4米。中间二室面宽略大，各室南面各有一正门，中间二室北壁又有后门。在四室与檐柱之间，形成一周宽敞的外廊，可能是四坡顶重檐的木构建筑物。
盘龙城2号宫殿基址南距一号基址13米，建筑技法相同，但檐柱前后左右对称，梁架结构可能比一号基址整齐。西侧有陶管相接的排水设施。因基址破坏严重，各室原来有无木骨泥墙间隔已不能确定。按照古代“前朝后寝”的宫廷建筑制度，二号基址约为“前朝”部分，北面的一号基址则为“后寝”。
三、贵族与平民
祭祀与战争是商王朝的主要活动，商代也有了严格的社会分层。在盘龙城周边发现的37座墓葬中，李家嘴、杨家湾为贵族墓葬区，随葬品中有成组的祭祀礼器和象征权力的兵器，并有殉人或殉狗。如李家嘴二号墓出土的青铜器种类20余种，50余件。其中酒器四套，食器成组，兵器和工具约40件。殉人3具。楼子湾和杨家嘴是普通贵族和平民墓葬区，普通贵族随葬觚（gū，音姑）、爵（jué，音决）的酒器组合或鼎、鬲（lì，音立）的食器组合之一种或几种，也葬有戈、镞等兵器和斧、石镰等农具。平民则葬陶器，偶尔也见小型青铜器。
贵族的生活
1974年发掘的李家嘴二号墓，是商代早期贵族大墓的典型代表。墓坑长3..67，宽3.24，深1.41米。椁室长2.78，宽2.02，高0.65米。墓坑殉
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人三具，狗一具。随葬器物有青铜器55件、陶器9件、玉器12件，木器1件，共77件。
奴隶制王朝的建立和发展,把青铜铸造工艺推到了登峰造极的地步.这时的青铜礼器种类繁多,制作精良,纹饰瑰丽,流光异彩.这时期的青铜器制造业由政府垄断，只有贵族才能享用。远在距今3500年前后,象征中国早期文化的商代的精湛艺术品,已是美不胜收,无与伦比.盘龙城出土了青铜器四百余件
青铜酒器
商代的青铜器有食器、水器、乐器、酒器四类，其中酒器最多。按用途分可为煮酒器、盛酒器、饮酒器、贮酒器。在商周青铜器中，商代时以觚、爵、斝为核心的重酒器的组合至西周以后之、逐渐演变为以鼎、簋为核心的重食器的组合。酒器是商代最重要的礼器，基本组合是爵与觚（gū，音姑），或加上斝（jiǎ，音甲）。
青铜斝是盛酒器。不同形状的酒器主要是功能的需要和便于仪式上进行区别，说明饮酒仪式时一件严肃的事情。这件青铜斝器身饰饕餮（tāotié，音涛帖）纹、夔（kuí，音葵）纹。夔身由二列云纹构成。铜斝最早见于夏代二里头遗址。斝与爵配合使用，专向爵内注酒，并兼作温酒器。
青铜爵是一种三足容器，最早出现在夏代晚期，盛行于商代晚期。它的口沿前面有一个倾到酒水的流槽；流与杯口之间竖立两个或一个伞状的圆注，后面拖有一条尾巴，它的造型就象鸟雀一样。在古音里，“雀”与“爵”可以相通，所以被称为爵。
尊初见于商代中期，盛行商末和西周时代，尊的形体可分为有肩大口尊，觚形尊和鸟兽尊等三类。“尊”象征双手奉酒。由于酒在祭祀活动中的重要作用，盛酒的青铜尊也成为先秦社会的礼仪的象征。如今的现代汉语中的“尊敬”、“尊严”、“尊长“等含义。李家嘴2号墓出土的铜尊器身饰凸弦纹、饕餮纹，饕餮由云纹构成。足部有三个“凸”字镂孔。
盉主要是一种用盛水的、以调和酒味浓淡的容器。有三足、四足和圈足等多种。青铜盉最早见于夏代晚期，早期青铜盉的管状流置于顶上。自铭为“盉“的器物出现于西周，有的时候它也作为水器和盘器配合使用。顶部有管状冲天流，流底两边的乳钉与之构成兽面。袋足中空，腹部饰饕餮纹，侧面为夔纹。盉（hé，音禾）盛水以调和酒味浓淡。青铜盉最早见于夏代晚期，早期的流置于顶上，晚期的有提梁。
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