工作的高效开展，还能够提高房建工程的施工质量，保障房建工程的施工进度和安全。通过对BIM技术的深入分析，以期能够在提高BIM技术应用水平的同时，进一步推动房建工程的发展。
关键词：BIM技术；房建工程；应用现状；方法
1BIM技术在房建工程施工中应用的概念介绍
随着我国科学技术的不断发展，我国的信息化时代建设理念不断深入，各个企业也在不断地引入先进技术于自身的生产中，以便于提高企业内部生产水平，提升企业自身的社会竞争力。近年来，我国房建工程在施工过程中逐渐引入了BIM技术的应用，BIM技术全称为建筑信息模型，它是一种通过网络建立起来的三维的建筑工程信息化模型，它充分地应用互联网技术和信息技术，能够实现在建筑设计过程中将建筑与BIM科学结合在一起，形象地向设计师展示出房建工程的具体建筑模型，以便于设计师提前发现设计过程中存在的不足和错误之处，进而对此进行及时的修改和完善。BIM技术有五个特点，具体如图一所示，正是由于BIM技术的这些独特的特点，才使得在房建工程施工中BIM技术表现出了一系列的应用价值，进而提高房建工程的施工质量。
2BIM技术在房建工程施工中的发展现状
近年来，我国的社会经济不断发展和进步，也带动了我国各个企业的向前发展，其中房建工程施工企業取得了极大的进步，近期也逐渐引入了BIM技术的应用来加强房建工程施工工作的开展。BIM技术起初是在国外被研发并加以应用到房建工程施工中的，他们对于BIM技术研究的时间也比我们长，自然经验和应用技巧等方面都比我国成熟。另外，BIM技术在房建工程施工中的应用在一定程度上推动了国外建筑行业的发展，提高了建筑施工水平。而我国对于BIM技术应用相对较晚，应用经验不够丰富，因此在应用过程中仍旧存在诸多问题，导致BIM技术应用成效较差，这也就意味着我国还需要不断地提高自身BIM技术应用水平，丰富BIM技术应用经验，进而达到促进房建行业发展的效果。
3BIM技术在房建工程施工中的具体应用方法
3.1加大BIM技术在房建工程施工中应用的重视度
由于我国对于BIM技术的应用起步相对较晚，因此大多数的房建工程施工单位对BIM技术的认识不足，那么相关施工人员就并不能够充分意识到BIM技术的应用对于房建工程施工的积极促进作用，以致于他们对于BIM技术在房建工程施工中应用的重视度不够。因此要想加强BIM技术在房建工程施工中的应用，首先要做的就是加大BIM技术在房建工程施工中应用的重视度，只有在意识上认识到了BIM技术的应用价值，才能够真正落实BIM技术在房建工程施工中的应用，进而促进房建工程施工工作的顺利开展。
3.2不断地创新BIM技术在房建施工中的应用方法
BIM技术它充分地应用了互联网技术和信息技术，在房建工程施工中如果能够得到充分地应用，就会对房建工程施工工作的高效开展有着一定程度上的促进作用。在建立房建工程建筑模型的时候，BIM技术的合理应用对于建筑模型建立的准确性有着很大的影响，然而由于我国对于BIM技术的应用起步较晚，因此BIM技术在房建工程施工中应用成效较差，这是因为BIM技术在房建工程施工中的应用方法较为单一落后，不能够真正地发挥出BIM技术的应用价值，因此我国需要不断地创新BIM技术在房建工程施工中的应用方法，进而为BIM技术在房建工程中的应用奠定坚实的基础。
3.3扩大BIM技术在房建工程施工中的应用范围
BIM技术在房建工程施工中的应用目的不仅仅局限于对于施工质量、施工效率的提高，它还能够提高房建工程的管理水平和施工安全性，因此我国的房建工程施工相关人员在应用BIM技术时，不仅仅要注重BIM技术在房建工程施工质量和施工效率方面的应用，还需要扩大BIM技术在房建工程施工中的应用范围，加强BIM技术在房建工程其他施工方面的应用，具体如图二所示，使得BIM技术能够在房建工程施工过程中得到充分的应用，进而能够大幅度地提高房建工程施工质量。
3.4注重房建工程施工中BIM技术应用人员的培养
在房建工程施工中想要高效应用BIM技术也离不开相关的专业人才的培养，因此我国还需要注重房建工程施工中BIM技术应用人员的培养，在提高他们专业知识水平的同时，提升他们的职业素养，培养他们认真负责的工作态度，进而提高房建工程整体施工工作效率，合理把控施工进度，确保工程施工质量能够达到国家标准。
4小结
就我国目前房建工程施工情况来看，期间仍然存在诸多问题，严重阻碍了房建工程施工工作的高效开展，近年来，我国逐渐引入BIM技术于房建工程施工当中，这项技术在房建工程施工中的应用对于施工质量和施工效率产生了极大的影响。针对BIM技术在房建工程施工中的应用情况，提出以下几点加强BIM技术在房建工程施工中的具体应用方法，分别为加大BIM技术在房建工程施工中应用的重视度；不断地创新BIM技术在房建施工中的应用方法；扩大BIM技术在房建工程施工中的应用范围；注重房建工程施工中BIM技术应用人员的培养等。
（作者单位：南京华致建设集团有限公司）
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